Precio de venta 18.000.000 €

¡No deje pasar esta oportunidad de formar parte de un proyecto consolidado con una base de ingresos recurrentes y un EBITDA atractivo!

SERVICIOS

• 170 HABITACIONES
• HABITACIONES DE 1, 2, 3 DORMITORIOS
• VISTA AL MAR
• HABITACIONES AMPLIAS DE 40 A 93 M2
• COCINA EQUIPADA
• AIRE ACONDICIONADO
• ALGUNAS CON TERRAZAS HASTA 50M2
• GIMNASIO
• SPA
• PISTAS DE DEPORTE
• PISCINAS Y BAR

CARACTERÍSTICAS

• Se vende la sociedad libre de cargas
• Hotel multipropiedad y tradicional
• A pocas metros caminando de la playa
• Zona turística
• Reformado

Desempeño Resiliente y Crecimiento Sostenido
Durante los tiempos desafiantes de la pandemia de COVID-19, este activo demostró una notable capacidad de adaptación, manteniendo una ocupación promedio del 50% incluso en el periodo de mayor incertidumbre. Esta resiliencia es un claro reflejo de la solidez de nuestro modelo de negocio y la fidelidad de nuestra base de clientes.

Resultados Financieros
Facturación en 2021: Aproximadamente 4,500,000 euros.
Beneficio neto en 2021: Más de 700,000 euros anuales, reflejando una rápida recuperación.
Beneficio neto antes de la pandemia: Superó los 1,200,000 euros anuales, evidenciando la rentabilidad histórica del proyecto.
Beneficio neto post-COVID-19 (2022): Recuperado en torno a 1,000,000 euros, lo que demuestra una tendencia sólida hacia la normalización y el crecimiento.

Le presentamos una oportunidad de inversión exclusiva y de alto potencial de rentabilidad en el sector de multipropiedad.
Actualmente, contamos con un modelo operativo sólido, enfocado en maximizar el rendimiento de la inversión y en ofrecer un crecimiento sostenido a nuestros socios inversores.

Detalles de la Inversión
Inversión requerida: 18,000,000 euros
EBITDA actual: 1,500,000 euros
Número de clientes en cartera: Aproximadamente 1,800 clientes multipropiedad que han adquirido una o dos semanas.
Activos en operación: 40 apartamentos, generando ingresos anuales cercanos a 800,000euros por cuotas de mantenimiento

Potencial de Incremento de Ingresos
Gracias a las recientes reformas, los apartamentos están en condiciones óptimas para mejorar la experiencia del cliente y aumentar las tarifas de mantenimiento. Esta actualización abre la puerta a un crecimiento significativo en los ingresos anuales, y un incremento en el valor del activo en el mediano plazo.

Proyección de Rentabilidad
La estructura actual del negocio genera un EBITDA de 1,500,000 euros, lo cual representa una rentabilidad operativa interesante. Considerando la inversión de 18,000,000 euros, la rentabilidad sobre el capital invertido (ROI) inicial sería de aproximadamente 8.3%(calculada como EBITDA/Capital invertido). Con el potencial de incremento de tarifas y ocupación, esta rentabilidad podría elevarse sustancialmente.

¿Por qué Invertir?
Modelo de negocio consolidado: Con una base de 1,800 clientes fidelizados y recurrentes.
Ingresos estables: Cuotas de mantenimiento que generan cerca de 800,000 euros anuales.
Incremento de valor del activo: Reforma realizada que permite optimizar las tarifas y rentabilidades.
Crecimiento sostenido: Potencial de captación de nuevos clientes y aumento de tarifas debido a la calidad de las instalaciones.

¡No deje pasar esta oportunidad de formar parte de un proyecto consolidado con una base de ingresos recurrentes y un EBITDA atractivo!
Contáctenos para más información y para explorar juntos esta inversión de altorendimiento.

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Antes precio de venta 660,000 € ahora 450.000 €

Local de copas en Puerto Santiago, frente al Hotel Barceló, con clientela fija y alto flujo de turistas. A 2
minutos del mar, cuenta con licencia hasta las 2:00 a.m. y ofrece un ambiente vibrante con música en
directo.

El interior es amplio, con más de 10 mesas, una gran barra y una cocina equipada. Dispone de una
terraza exterior con chiringuito, ideal para disfrutar del atardecer. Características: 100 m², 2 baños, luz
natural y excelente ubicación frente a un hotel de alta afluencia.

Este atractivo local de copas, llamado Route 66 frente al Hotel Barceló, disfruta de una clientela fija y un constante flujo
de visitantes del hotel. A tan solo 2 minutos del mar, el local cuenta con licencia para operar hasta las 2:00 a.m., lo que
lo convierte en un lugar ideal tanto para residentes como para turistas.

El interior es amplio y acogedor, con más de 10 mesas y una barra espaciosa que facilita el servicio a los clientes.
Además, dispone de una cocina equipada para ofrecer comida rápida de manera eficiente.
Uno de sus principales atractivos es la música en directo, que aporta una atmósfera vibrante y única. En el exterior, se
encuentra una terraza amplia con un chiringuito, perfecta para disfrutar de las tardes y las puestas de sol.

Características principales:
– 100 m² de superficie total.
– 2 baños.
– Abundante luz natural gracias a sus entradas abiertas.
– Ubicación privilegiada frente a un hotel con alta afluencia turística.

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