Éstas casas Rurales vacacionales son una gran oportunidad de negocio, rodeado de naturaleza y con vistas panorámicas a la costa y a las montañas, este lugar ofrece a sus huéspedes una experiencia de desconexión total. Ideal para  turismo rural vacacional, este complejo turístico combina el encanto de la tradición autóctona con todas las comodidades modernas.

Parcela 8000m2 Construídos 553m2 Útiles 350m2

Características
 •La propiedad cuenta con jardines amplios y muy bien cuidados, piscina, jacuzzi y una acogedora zona chill out, perfecta para disfrutar del entorno en cualquier momento del día.
 • Dos Casas Canarias de 126 m² cada una, restauradas con esmero. Cada casa dispone de un dormitorio y un baño, manteniendo el carácter original de las edificaciones tradicionales.
 • Casa Canaria habilitada como Restaurante: Una tercera construcción canaria, ideal para restauración, brindando a los huéspedes la oportunidad de disfrutar de la cocina local en un ambiente auténtico.

 • Casa de la Huerta: Con dos dormitorios y un baño, ofrece espacio adicional para alojamiento familiar o en grupo.
 • Casa Nueva de 98 m²: Con un diseño actualizado, un dormitorio y un baño, ofrece comodidad moderna en un ambiente tranquilo.
 • Haima Grande (183 m²) y Haima Pequeña (20 m²): Actualmente utilizadas como cafetería y lavandería, brindan versatilidad en su uso y agregan un toque único a las instalaciones.
 • Cuevas Naturales de 700 m²: Un espacio con gran potencial, perfecto para crear un área de wellness, actividades de grupo o incluso alojamientos especiales.
 • Zonas Verdes y Frutales: La propiedad incluye varias huertas con árboles frutales y viñas, lo que da la posibilidad de desarrollar proyectos de agricultura ecológica o actividades complementarias para los huéspedes.

Este complejo turístico fue creado con dedicación por una familia canaria a lo largo de varios años, restaurando cuidadosamente casas del año 1940. Cada espacio mantiene la esencia de su época, combinada con mejoras que multiplican su encanto y comodidad. Es un refugio acogedor, alejado del bullicio de la vida actual, donde el visitante puede reconectar consigo mismo y con la naturaleza.

Zonas Comunes y Áreas para el Descanso o el Trabajo
La propiedad está diseñada con varias zonas comunes conectadas por caminos tranquilos y rodeadas de naturaleza, ideales tanto para el descanso como para el trabajo. Es un lugar perfecto para retiros de bienestar, teletrabajo en un ambiente natural, o simplemente para desconectar.
Ubicación 
Ubicada a solo 10 minutos en coche de Granadilla de Abona, a 15 minutos de la autopista sur y a 20 minutos del aeropuerto, la propiedad ofrece privacidad y tranquilidad sin sacrificar el acceso a servicios y transporte.

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Precio de venta 18.000.000 €

¡No deje pasar esta oportunidad de formar parte de un proyecto consolidado con una base de ingresos recurrentes y un EBITDA atractivo!

SERVICIOS

• 170 HABITACIONES
• HABITACIONES DE 1, 2, 3 DORMITORIOS
• VISTA AL MAR
• HABITACIONES AMPLIAS DE 40 A 93 M2
• COCINA EQUIPADA
• AIRE ACONDICIONADO
• ALGUNAS CON TERRAZAS HASTA 50M2
• GIMNASIO
• SPA
• PISTAS DE DEPORTE
• PISCINAS Y BAR

CARACTERÍSTICAS

• Se vende la sociedad libre de cargas
• Hotel multipropiedad y tradicional
• A pocas metros caminando de la playa
• Zona turística
• Reformado

Desempeño Resiliente y Crecimiento Sostenido
Durante los tiempos desafiantes de la pandemia de COVID-19, este activo demostró una notable capacidad de adaptación, manteniendo una ocupación promedio del 50% incluso en el periodo de mayor incertidumbre. Esta resiliencia es un claro reflejo de la solidez de nuestro modelo de negocio y la fidelidad de nuestra base de clientes.

Resultados Financieros
Facturación en 2021: Aproximadamente 4,500,000 euros.
Beneficio neto en 2021: Más de 700,000 euros anuales, reflejando una rápida recuperación.
Beneficio neto antes de la pandemia: Superó los 1,200,000 euros anuales, evidenciando la rentabilidad histórica del proyecto.
Beneficio neto post-COVID-19 (2022): Recuperado en torno a 1,000,000 euros, lo que demuestra una tendencia sólida hacia la normalización y el crecimiento.

Le presentamos una oportunidad de inversión exclusiva y de alto potencial de rentabilidad en el sector de multipropiedad.
Actualmente, contamos con un modelo operativo sólido, enfocado en maximizar el rendimiento de la inversión y en ofrecer un crecimiento sostenido a nuestros socios inversores.

Detalles de la Inversión
Inversión requerida: 18,000,000 euros
EBITDA actual: 1,500,000 euros
Número de clientes en cartera: Aproximadamente 1,800 clientes multipropiedad que han adquirido una o dos semanas.
Activos en operación: 40 apartamentos, generando ingresos anuales cercanos a 800,000euros por cuotas de mantenimiento

Potencial de Incremento de Ingresos
Gracias a las recientes reformas, los apartamentos están en condiciones óptimas para mejorar la experiencia del cliente y aumentar las tarifas de mantenimiento. Esta actualización abre la puerta a un crecimiento significativo en los ingresos anuales, y un incremento en el valor del activo en el mediano plazo.

Proyección de Rentabilidad
La estructura actual del negocio genera un EBITDA de 1,500,000 euros, lo cual representa una rentabilidad operativa interesante. Considerando la inversión de 18,000,000 euros, la rentabilidad sobre el capital invertido (ROI) inicial sería de aproximadamente 8.3%(calculada como EBITDA/Capital invertido). Con el potencial de incremento de tarifas y ocupación, esta rentabilidad podría elevarse sustancialmente.

¿Por qué Invertir?
Modelo de negocio consolidado: Con una base de 1,800 clientes fidelizados y recurrentes.
Ingresos estables: Cuotas de mantenimiento que generan cerca de 800,000 euros anuales.
Incremento de valor del activo: Reforma realizada que permite optimizar las tarifas y rentabilidades.
Crecimiento sostenido: Potencial de captación de nuevos clientes y aumento de tarifas debido a la calidad de las instalaciones.

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Contáctenos para más información y para explorar juntos esta inversión de altorendimiento.

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Precio de venta 174.000 Euros

Ésta gran vivienda se encuentra cerca de la costa, en una buena zona como el Puertito de Güímar y se encuentra en un edificio construido en 1974.

Ubicación 

Puertito de Güímar antiguo puerto pesquero, lugar de residencia y recreo visitado por bañistas y pescadores que cuenta con playas y calas acondicionadas para el baño.

Tiene salón, cocina, un baño, terraza,  tres habitaciones y gran azotea.
Con sus  80 metros cuadrados bien distribuidos con sus garajes con tronja y baños.

Puertas automáticas individuales y en el patio cabe un segundo coche en cada uno.

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Precio de venta 1 899 000 €

Esta finca de 8244 m², en Las Asomadas ofrece vistas al mar, jardines privados y un estanque que conecta
las tres casas. La propiedad está dividida en tres viviendas y un apartamento, con jardines, piscina, y
plantaciones de árboles frutales. Está completamente vallada, con carreteras privadas y acceso directo a la
carretera general.

Las viviendas incluyen:

Casa de una planta: 147 m², con tres dormitorios y jardín privado.
Casa de dos plantas: 170 m², cuatro dormitorios, terraza, jardín con barbacoa, garaje y piscina reformada.
Casa de dos plantas: 191 m², un dormitorio, baño, salón, cocina, garaje y terreno adicional.

Casa en construcción: 537,99 m², dos habitaciones, terrazas, garaje, piscina en obras y jardín privado. La propiedad
es ideal tanto para uso residencial como agrícola, con sistemas privados de agua y luz.

Ubicada en el enclave privilegiado de Las Asomadas, en Santiago del Teide, esta propiedad cuenta con una extensión
total de 8244 m², con 5.816,25 m² construidos y 2.427,75 m² corresponden a terreno erial, un área no cultivada con gran
potencial de desarrollo.

Las viviendas de la finca ofrecen espectaculares vistas al mar y están rodeadas por un jardín privado que incluye un
estanque de agua conectado a las tres casas, creando un ambiente de serenidad y armonía. Este estanque no solo
embellece el paisaje, sino que proporciona un toque único de tranquilidad.

La combinación de estas características
convierte a la propiedad en un lugar excepcional, ideal para quienes buscan un entorno relajante en contacto con la naturaleza.

La finca está libre de cargas, garantizando que no existen gravámenes ni hipotecas que afecten su uso o propiedad.

Distribución de la Propiedad:

La propiedad está dividida en tres casas y un apartamento, lo que ofrece diversas opciones de alojamiento. Además,
cuenta con jardines privados, una piscina, y plantaciones de árboles frutales, que añaden un toque productivo y natural
al entorno. La finca dispone de carreteras privadas y acceso directo a la carretera general, lo que asegura privacidad y
comodidad.

Primera vivienda:
Esta casa de una planta y 147 m² de superficie construida se distribuye en tres dormitorios, un salón, un comedor, una
cocina, y un baño. Está rodeada de un jardín privado que ofrece un espacio ideal para disfrutar de la naturaleza.

Segunda vivienda:
Una propiedad de dos plantas con 170 m² de superficie construida. En la planta baja (85,39 m²), se encuentra un salón,
cocina, aseo y una amplia terraza que conecta con un jardín privado de 96,15 m². El jardín incluye una barbacoa, cocina
exterior, cuarto de aperos, garaje, y una piscina recientemente reformada.

Tercera vivienda:
Ubicada en la zona noroeste de la finca, esta casa de dos plantas tiene una superficie construida de 191 m². La planta
baja (93,82 m²) incluye un dormitorio, baño, salón, cocina y garaje. Además, cuenta con un terreno adicional de 103,78 m²
ideal para actividades al aire libre o expansión.

Cuarta vivienda:
Esta casa de 537,99 m² construidos ocupa 376,14 m² del terreno. Ofrece dos habitaciones, dos baños, una cocina amplia,
una guardilla con vistas al mar, y una terraza con vistas al jardín. En la planta baja se encuentra una segunda cocina, un
aseo, una habitación adicional y un garaje con capacidad para dos coches. También cuenta con una piscina en obras, un
cuarto de aperos de 29,21 m², y un jardín privado con árboles frutales. La propiedad está vallada y cuenta con una puerta
de seguridad, asegurando total privacidad.

Características adicionales:
Toda la finca está completamente vallada y dispone de carreteras privadas que conectan las distintas parcelas, cada una
con su portón privado. El sistema de riego y el suministro de agua y luz privados garantizan una infraestructura lista para
uso agrícola o residencial, ofreciendo privacidad, comodidad y autosuficiencia.

Características de la propiedad

 Piscina
 Jardín
 Terraza
 Garaje
 Con aparcamiento
 Trastero
 Vistas: Vistas al mar, Vistas al campo, Vistas a la
montaña, Vistas a la Urbanización
 Zona tranquila
 Vistas panorámicas
 Orientación solar: Sur
 Balcón

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